Mötesplatsen för dig inom fastighetsbranschen, nov, 22 2017
Senaste Nytt

Prissänkning hot mot bostadsinvesterare

Tomas Oneborg/SvD/TT: Kraftig räntenedgång har lockat placerare med stort kapital in på svenska storstäders bostadsmarknad. Det höga trycket på bostadsrätter har samtidigt dragit upp värdet på hyresrätter. Arkivbild.
Tomas Oneborg/SvD/TT: Kraftig räntenedgång har lockat placerare med stort kapital in på svenska storstäders bostadsmarknad. Det höga trycket på bostadsrätter har samtidigt dragit upp värdet på hyresrätter. Arkivbild.
Publicerad av
TT - 02 nov 2017

Vissa bostadsutvecklare kan komma att gå i konkurs om priserna sänks, samtidigt kan värdeökningen på hyresrätter vara över. Det spår Fastighetsägarna i sin senaste konjunkturbedömning, skriver Svenska Dagbladet.

Bostadsutvecklarnas idé bygger på att de hela tiden säljer, annars faller de. Blir köparna mer försiktiga, försvinner en del. När bostadsrättspriserna sjunker, faller värdeutvecklingen även på hyreshus. Den dynamiken finns och den oroar, säger Tomas Ernhagen, chefsekonom på Fastighetsägarna, till tidningen.

Det senaste decenniets kraftiga räntenedgång har lockat institutionella och privata placerare med stort kapital till de svenska storstädernas bostadsmarknad. Det höga trycket på bostadsrätter har samtidigt dragit upp värdet på hyresrätter, enligt bedömningen.

Allt beror på om de förväntade prisuppgångarna uteblir eller förbyts till nedgångar. Å andra sidan kommer det att bli billigare att bygga om trycket minskar, påpekar Tomas Ernhagen.