Mötesplatsen för dig inom fastighetsbranschen, jan, 24 2019
Senaste Nytt

Köparna har övertaget på bostadsmarknaden

Fredrik Sandberg/TT: Vart tar bostadspriserna vägen nästa år? Arkivbild.
Fredrik Sandberg/TT: Vart tar bostadspriserna vägen nästa år? Arkivbild.
Publicerad av
TT - 18 dec 2018

Skakigt och osäkert, tycker majoriteten av de 483 mäklare som svarat på Mäklarpanelens frågor om bostadsmarknaden. Köparna avvaktar, även om antalet försäljningar ökat nu på senhösten. Men det är helt klart köparna som har övertaget på marknaden, enligt mäklarna. Fördelen har ökat överallt, både för bostadsrätter och villor, och är allra starkast i Storstockholm och Storgöteborg.

När det gäller prisutvecklingen tror de allra flesta på att marknaden kommer att röra sig i sidled – priserna kommer att stå stilla.

Det finns så ovanligt många osäkerhetsfaktorer, enligt mäklarna. Ränteutvecklingen, konjunkturen, olika politiska beslut och var bostadsbyggandet tar vägen är några exempel.

"Jag tror att 2019 kommer att likna 2018 med en spretig och oförutsägbar bostadsmarknad. Troligen får vi ingen tydlig återhämtning men något prisras är inte heller sannolikt. Framåt trettonhelgen får vi en första indikation på utbud och efterfrågan", fortsätter Johan Engström.