Mot bakgrund av det låga ränteläget för långa räntor har Byggmästare Anders J Ahlström Fastighets AB med dotterbolag valt att räntesäkra låneportföljen genom att ingå ränteswapavtal om totalt 600 miljoner SEK.
Den nu genomförda räntesäkringen motsvarar drygt 87 procent av den totala låneportföljen. Avtalen har ingåtts på följande löptider:
- 120 miljoner SEK på 7 år
- 120 miljoner SEK på 8 år
- 120 miljoner SEK på 9 år
- 240 miljoner SEK på 10 år
Ränteswapavtalen innebär att Byggmästare Anders J Ahlström Fastighets AB med dotterbolag för närvarande har en genomsnittlig ränta i hela kreditportföljen inklusive marginal om 4%. Genomsnittlig ränta på de ingångna swapavtalen är 1,16%. Genomsnittlig räntebindningstid uppgår till 7,7 år.
Utöver de nu ingångna swapavtalen har det sedan tidigare förvärvade räntederivatet (”räntetak”) behållits.
”Den historiskt låga nivån på långräntorna gör att vi tror att tillfället är bra valt för att ingå avtal om en längre räntebindning”, säger VD Stefan Dahlbo.
