Estea AB:s helägda dotterbolag och alternativa investeringsfond, Estea Sverigefastigheter 3 AB (publ), har förvärvat fastigheten Björnen 12 i Karlstad till ett underliggande fastighetsvärde om ca 90 Mkr. Säljare är Arwidsro Fastigheter AB. Planerat tillträde är den 2 april 2020.
Fastigheten är belägen i bra mikroläge centralt i Karlstad och är direkt angränsande till en av fonden ägd fastighet. Den ytmässigt största hyresgästen är Folkuniversitetet. Förvärvet omfattar 3 756 kvm uthyrningsbar yta och årliga kontrakterade hyresintäkter för fastigheten beräknas uppgå till ca 8,8 miljoner kronor.
”Förvärvet är i linje med fondens inriktning mot direkt eller indirekt statligt eller kommunalt finansierade hyresgäster och stärker närvaron i centrala Karlstad, där vi skapar en effektiv förvaltningsenhet, säger Johan Eriksson, VD Estea AB”