Bostadspriserna i riket steg med 2,3 procent i februari. För bostadsrätter var ökningen 1,6 procent och för villor 2,8 procent. Det visar analysföretaget Valueguards Hox-index, som mäter den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden. Prisuppgångar för både bostadsrätter och villor märks i samtliga tre storstadsområden.
Villpriser ökar mest
I tre månader i rad har nu prisökningen nationellt, sett över ett år, legat på mer är 15 procent för villor. Det är första gången det händer sedan Valueguard började sina mätningar 2005.
Villapriserna steg särskilt kraftigt i Stockholm och Malmö i februari. I Stockholm med omnejd var ökningen 4,4 procent, den högsta månadsnoteringen på fem år. I Malmö steg villapriserna med 6,2 procent, den högsta månadsökningen sedan 2007. I Göteborgsområdet var villaprisökningen mer blygsam, upp 0,5 procent.
Snabba försäljningar
Samtidigt steg bostadsrättspriserna i Stockholm med 1,4 procent i februari. I Malmö och Göteborg var prisökningarna 2,5 respektive 1,5 procent.
Första halvan av mars har dock börjat mer blygsamt. Halvmånadsindex, som visar den underliggande prisutvecklingen för bostadsrätter, pekar för Stockholm på en uppgång med 0,4 procent, samtidigt som det går nedåt i Göteborg, minus 0,3 procent, jämfört med februari.
Att bostadsmarknaden är het märks också på hur snabbt bostadsaffärerna slutförs. En bostadsrättsförsäljning tog i genomsnitt 15 dagar i februari, vilket är nära en lägstanivå, enligt Hemnet. Trenden ser likadan ut för villor. I februari tog det i genomsnitt 18 dagar att sälja en villa, vilket är den snabbaste försäljningstakten som bostadssajten har noterat. Samma mönster syns även i mars.
