Trots ökande arbetslöshet och ovisshet kring den ekonomiska utvecklingen visar sig bostadsmarknaden stark. Inledningen på 2021 visar på fortsatta prisuppgångar, bekräftar ytterligare en mätning.
I Stockholm med omnejd steg priserna på lägenheter med 2,6 procent i januari jämfört med månaden före, enligt ett index från bolåneinstituet SBAB tillsammans med bostadssajten Booli. I Stormalmö var uppgången 1,6 procent och i Storgöteborg 0,6 procent.
Siffrorna är förvånansvärt starka i januari. Det har varit en otroligt stor uppgång av bostadspriserna sedan den krisartade situationen under förra våren, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
Av storstadsområdena steg priserna på villor mest i Malmö, upp 6,7 procent i januari. Uppgången var 3,5 procent i Göteborg och 2,5 procent i Stockholm.
En drivande faktor, bedömer Robert Boije, är att de som fortfarande har arbetet kvar ser sig om efter större.
Många har prioriterat upp boendet under pandemin då man av olika skäl inte har kunnat konsumera på vanligt sätt. Boendet har blivit viktigare och många efterfrågar mer yta, säger Robert Boije.
En faktor som också bidrar till utvecklingen är hur utbudet ser ut för tillfället.
Utbudet är väldigt lågt för tillfället. Det är klart att det påverkar priserna uppåt, säger Robert Boije.
Ett område sticker ut med svagt sjunkande priser. I Södra Sverige backade villapriserna med 0,2 procent.
Prisutveckling lägenheter och villor i januari
Lägenheter
Indexområde1 månad
Storstockholm2,6 procent
Storgöteborg0,6 procent
Stormalmö1,6 procent
Norra Sverige5,4 procent
Mellersta Sverige1,7 procent
Södra Sverige0,4 procent
Småhus
Storstockholm2,5 procent
Storgöteborg3,5 procent
Stormalmö6,7 procent
Norra Sverige3,7 procent
Mellersta Sverige0,7 procent
Södra Sverige-0,2 procent
Mätningen bygger på data över samtliga registrerade bostadsförsäljningar under januari.
Källa: SBAB och Booli
