Skanska Kommersiell Fastighetsutveckling har sålt kontorshuset Oas i Malmö, Sverige, till Skanska Förvaltningsfastigheter för cirka 380 miljoner kronor, efter avdrag för återstående investeringar och uppskjuten skatt. Transaktionen, som inte påverkar kassaflödet, kommer att bokföras under det fjärde kvartalet 2024, och tillträdet sker omgående.
Oas, som utvecklades och byggdes av Skanska med fokus på hyresgästernas välbefinnande och hållbarhet, färdigställdes 2024. Fastigheten har en uthyrningsbar yta på cirka 7 500 kvadratmeter och är i princip fullt uthyrd (cirka 90 procent). Bland hyresgästerna finns Fredersen Advokatbyrå, Visma, Bygghemma samt en ännu ej namngiven hyresgäst.
Oas är certifierad enligt WELL och LEED Platinum, med 92 poäng, och vann utmärkelsen Årets LEED-projekt 2024, som delas ut av Sweden Green Building Council till projekt inom samhällsbyggnadssektorn som utmärker sig inom hållbarhet. Fastigheten är även pre-certifierad enligt NollCO2, vilket uppnåtts genom bland annat klimatförbättrad betong, Svanen-märkt träfasad på de två översta våningsplanen, solceller och andra innovativa energilösningar i samarbete med E.ON.
Den här marknadsmässiga transaktionen är den sjunde mellan Skanska Förvaltningsfastigheter och Skanska Kommersiell Fastighetsutveckling. Förvaltningsfastigheter äger redan kontorsfastigheterna Epic, Aqua och Hyllie Terrass i Malmö, och har som mål att etablera en långsiktig portfölj med hållbara och högkvalitativa kontorshus i Stockholm, Göteborg och Malmö.