Fastighetsägarna Syd AB valde att avbryta förhandlingarna med Hyresgästföreningen och istället låta en skiljeman, utsedd av Hyresnämnden, avgöra hyresnivån. Skiljemannens beslut innebär en hyreshöjning på 5,1 procent i Landskrona från och med den 1 januari 2025, vilket påverkar cirka 3 700 lägenheter.
Förhandlingarna om 2025 års hyror inleddes ovanligt tidigt, och Fastighetsägarna Syd AB krävde inledningsvis en hyreshöjning på 13,3 procent. I september valde de att avsluta förhandlingarna med Hyresgästföreningen och överlämnade ärendet till en skiljeman. Den beslutade höjningen på 5,1 procent är högre än genomsnittet i landet.
Karl-Mikael Jensen, gruppchef förhandling på Hyresgästföreningen norra Skåne, uttrycker skarp kritik:
– Det är anmärkningsvärt att Fastighetsägarna först påkallar förhandling för att sedan skenförhandla med syftet att låta en skiljeman avgöra. Att detta leder till en oproportionerligt hög hyreshöjning är olyckligt. Även om höjningen är lägre än de 13,3 procent som ursprungligen krävdes, är den fortfarande för hög.
Hyresgästföreningen lyfter också fram den ekonomiska pressen på hyresgäster. Enligt en undersökning från Indikator Opinion har en tredjedel av hyresgästerna svårt att få sina inkomster att räcka till boendekostnader och hushållsutgifter.
Evalena Agertoft, förhandlingschef på Hyresgästföreningen norra Skåne, ifrågasätter Fastighetsägarnas agerande:
– Vi sluter avtal med andra hyresvärdar på lägre nivåer. Det är oroande att Fastighetsägarna fortsätter att använda sig av skiljemannaförfarande. Det återstår att se om de nästa år väljer att förhandla eller återigen lämnar över ansvaret till en skiljeman.