Genom fonden Nordic Strategies Fund (NSF V) blir Nrep delägare och strategisk partner i Sehlhall Fastigheter. Syftet är att tillsammans utveckla och förvalta omsorgsfastigheter, främst äldreboenden, för att möta det växande behovet av bostäder för äldre i Sverige.
Behovet av nya äldreboenden uppskattas till cirka 3 000 lägenheter per år, motsvarande omkring 50 nya boenden årligen. Investeringen innebär att Sehlhall får ökade resurser för att genomföra fler projekt och bygga upp ett eget bestånd för förvaltning. Målsättningen är att under de kommande fem åren uppföra minst 40 nya omsorgsfastigheter i kommuner där behovet är stort. Den planerade satsningen omfattar ett fastighetsvärde om cirka åtta miljarder kronor.
– Vi går in i Sehlhall som en långsiktig och aktiv partner med ett gemensamt åtagande att skapa den sociala infrastruktur som är avgörande för att Sverige ska klara framtidens välfärdsutmaningar, säger Carl-Adam von Schéele, Sverigechef för Nrep.
Nrep har sedan tidigare erfarenhet av investeringar inom äldreomsorg genom plattformen Altura, som förvaltar cirka 60 äldreboenden i Norden. Altura fortsätter att drivas som en separat verksamhet inom Nrep, fristående från Sehlhall.
Ladda ned bildBild: Sehlhall
Sehlhall är idag etablerad inom utveckling av omsorgsfastigheter och har för närvarande fyra projekt under produktion samt ytterligare byggstarter planerade under hösten. Bolaget har totalt säkrat ett tjugotal projekt, vilket utgör en del av de planerade 40 fastigheterna.
– Med Nrep som tillkommande delägare får Sehlhall en stark och strategisk investeringspartner för ökad genomförandekraft. I en tid av osäkerhet möjliggör kapitaliseringen att vi kan fortsätta växa befintlig plattform och genomföra ännu fler projekt för långsiktig förvaltning. Vårt bidrag till Sveriges demografiska utmaningar blir därmed större och det känns både viktigt och inspirerande, säger Dan T. Sehlberg, vd och grundare av Sehlhall.
Partnerskapet innebär att Nrep, via NSF V, successivt kommer att bli majoritetsägare i Sehlhall. För att stötta bolagets fortsatta tillväxt förstärks styrelsen, som leds av Anders Borg, med representanter från Nrep. Bland övriga ägare i Sehlhall finns, förutom grundarna Dan T. Sehlberg och Petter Hallenberg, även bland andra Stena Fastigheter, Carl-Henric Svanberg, Ulf Adelsohn, Thord Wilkne och Johan Andersson.
