Slättö har genomfört en försäljning av en bostadsfastighet i Barkarby, Järfälla till CapMan. Barkarby är ett av Stockholmsregionens mest expansiva stadsutvecklingsområden.
Fastigheten färdigställdes 2025 och omfattar totalt 409 hyreslägenheter med en uthyrningsbar yta om cirka 18 300 m², inklusive kommersiella ytor och parkeringsplatser. Fastigheten uppfyller EU-Taxonomins gröna kriterier och har energiklass B.
Barkarby har under de senaste åren utvecklats till ett attraktivt bostadsområde med närhet till handel, service och goda kommunikationer. Den framtida tunnelbaneförlängningen och förbättringar av E18 väntas ytterligare stärka områdets tillgänglighet. Läget ger snabb access till centrala Stockholm och Arlanda, vilket bidrar till en långsiktig efterfrågan på hyresbostäder.
– Försäljningen av Barkarby är ett kvitto på Slättös förmåga att utveckla och realisera bostadsprojekt i starka tillväxtlägen. Intresset för fastigheten har varit stort och transaktionen genomförs i linje med vår strategi att avyttra färdigutvecklade och stabiliserade tillgångar, säger Christian Bratt, Partner och Head of Residential på Slättö.
Projektet har utvecklats med fokus på moderna, yteffektiva lägenheter med låg energiförbrukning. Området präglas av nybyggd stadsstruktur, grönområden och god kollektivtrafik, vilket gör fastigheten attraktiv för en bred målgrupp av hyresgäster.
Bostäder är fortsatt ett av Slättös prioriterade segment, drivet av långsiktig urbanisering, gynnsam demografi och begränsat nybyggande. På den svenska bostadsmarknaden har sentimentet förbättrats, utländskt kapital har återvänt med fokus på nyproduktion i större städer, och yielder har stabiliserats. Makroekonomiska faktorer stödjer hyres- och prisutvecklingen, särskilt i Stockholmsregionen.
Genom sina fonder förvaltar Slättö en bostadsportfölj om cirka 9 000 lägenheter i Sverige, Finland och Danmark, med totalt cirka 476 000 m² uthyrningsbar yta, med fokus på hållbara och långsiktigt attraktiva boendemiljöer. Portföljen inkluderar även cirka 133 000 m² projektutveckling.
Colliers och Born var rådgivare till Slättö i transaktionen.
