Mark- och miljööverdomstolen har beslutat att inte meddela prövningstillstånd i ärendet om detaljplanen för Smålandsgatan. Därmed gäller domen från Mark- och miljödomstolen och detaljplanen har vunnit laga kraft.
– Det här var ett mycket efterlängtat beslut vi väntat på i nästan tre år. Det här är en plan med otroligt många samhällsviktiga funktioner. Framför allt för Polisen men även nya studentbostäder som är prioriterade, säger Henrik Kant, stadsbyggnadsdirektör.
– Det känns bra att få bekräftat att kommunen landat rätt i de ofta svåra avvägningar som behöver göras mellan enskilda och allmänna intressen i en detaljplan, säger Lisa Holmdahl Pedersen, chefsjurist på stadsbyggnadsförvaltningen.
Detaljplanen omfattar verksamheter och bostäder vid Smålandsgatan i Göteborg. Den innehåller bland annat ett nytt polishus, kontor, centrumverksamhet samt studentbostäder och andra bostäder. Även Ullevi Tennis planeras få nya lokaler som integreras i en större byggnad.
Processen i domstol
Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige i maj 2023 men överklagades därefter till Mark- och miljödomstolen, som upphävde planen i vissa delar. Efter att Mark- och miljööverdomstolen upphävt den domen och återförvisat ärendet prövades planen på nytt, och Mark- och miljödomstolen fastställde kommunens beslut.
Domen överklagades därefter igen till Mark- och miljööverdomstolen, som nu har beslutat att inte ta upp ärendet till prövning. Därmed gäller den tidigare domen och detaljplanen träder i kraft.
– Domstolens beslut att inte meddela prövningstillstånd innebär att exploatörerna nu kan gå vidare och påbörja genomförandet av detaljplanen, säger Arvid Törnqvist, enhetschef och projektägare på stadsbyggnadsförvaltningen.
Förtätning i centralt läge
Syftet med detaljplanen är att utveckla området i ett centralt läge i Göteborg. Planen omfattar totalt cirka 130 000 kvadratmeter bruttoarea och byggnaderna planeras bli mellan fyra och arton våningar höga.
– Tanken bakom detaljplanen är att ge polisen det utrymme den växande organisationen behöver, liksom utbyggnadsmöjligheter för övriga rättsvårdande myndigheter. En annan viktig faktor är att publika verksamheter och bostäder tillförs i området. Samtidigt genomförs en upprustning av gatorna i området, säger Frida Kjäll, projektledare på stadsbyggnadsförvaltningen.
Arbetet omfattar även förändringar av gator och offentliga miljöer. Målet är att skapa mer stadsmässiga gaturum med verksamheter i bottenvåningarna.
Utbyggnaden av området planeras att ske i etapper. Projektering av den allmänna platsen ska genomföras innan byggnation startar. Det nya polishuset är ett av de projekt som planeras att inledas tidigt, efter bland annat bygglov och arkeologiska undersökningar.
Exploatörer i området är Vasakronan, SGS Studentbostäder, Wallenstam samt Fontell Fastighets AB.
