Alecta Fastigheter, som äger majoriteten av fastigheterna i och omkring Solna Centrum, presenterar nu ett förslag på hur området kan utvecklas. Ambitionen är att omvandla det traditionella köpcentrumet till en mer utåtriktad, sammanhållen och levande stadskärna.
Utvecklingsförslaget inkluderar:
- Minst fördubbling av antalet bostäder
- Fler arbetsplatser
- Fortsatt satsning på handel
- Fler aktiva bottenvåningar
- Fokus på grönska, torgbildningar och bättre kopplingar till Skytteholm, Hagalund och Råsunda
Nya Solna Torg
Alecta Fastigheter etablerade sig i Solna 2022 via förvärv av flera fastigheter som ingår i Solna Centrum. Sedan dess har portföljen stärkts med byggrätter längs Solnavägen samt hotellfastigheten Banken 14. Efter en omfattande genomlysning av beståndet, med bland annat underhållsbehov och sociala utmaningar, har inriktningen blivit att utveckla området i sin helhet snarare än att renovera fastighet för fastighet.
“Solna Centrum är en uppskattad mötesplats, men studier visar att området i vissa delar upplevs som otryggt med många hårdgjorda ytor. Det beror bland annat på den inåtvända strukturen och att centrumet stänger kvälls- och nattetid. Vi ser fantastiska möjligheter att bevara den härliga känslan som byggts upp under åren, samtidigt som vi adderar funktioner som tillsammans gör detta till en mer levande stadskärna,” säger Magnus Källgren, affärsansvarig stadsutvecklare på Alecta Fastigheter.
Medborgardialog under våren
Med anledning av förslaget arrangerar Solna stad under april en medborgardialog, där boende, verksamma och andra intressenter kan tycka till om utvecklingsplanerna.
“Våra förslag bygger på forskning om vad människor mår bra av, såsom mötesplatser, grönska, aktiva bottenvåningar och en mix av bostäder, vård, handel, arbetsplatser och kultur. Under dialogen får medborgarna se och lämna synpunkter på de fyra publika rum som vi bedömer blir naven i Solnas nya stadskärna. De får också bidra med sina tankar kring framtida funktioner i stadskärnan,” fortsätter Magnus Källgren.
Sara Kukka-Salam, kommunstyrelsens ordförande i Solna stad, betonar vikten av bred förankring:
“Många Solnabor har oroat sig för Solna Centrums framtid i den växande konkurrensen. Det är därför glädjande att Alecta Fastigheter vill utveckla Solna Centrum till en levande stadskärna också i framtiden. För Solna stad är det viktigt att utvecklingen sker med bred förankring hos Solnaborna. Genom medborgardialog vill vi lyssna in viktiga perspektiv inför det kommande arbetet. Målsättningen är att göra Solna Centrums nya stadskärna till en attraktiv och tillgänglig plats som fungerar i människors vardag.”
Nästa steg
Ett formellt detaljplanearbete kan tidigast starta efter att insikterna från medborgardialogen har sammanställts och analyserats. Alecta Fastigheter planerar även att samla in tankar och synpunkter från boende och verksamhetsutövare under sommaren, i samband med bolagets sommargågata som arrangeras på Centralvägen under juni–augusti.
