Den välkända byggnaden Space House i London har genomgått en omfattande ombyggnad. Projektet, lett av Squire & Partners, innebär att den kulturhistoriskt skyddade fastigheten nu har anpassats till moderna kontorsbehov.
Byggnaden, som uppfördes 1968 och ritades av arkitekten Richard Seifert, är ett tydligt exempel på brutalistisk arkitektur. Med sin cylindriska form, karakteristiska fasad och pelarkonstruktion har den länge varit ett landmärke i Covent Garden.
Efter att tidigare ha använts av brittiska luftfartsmyndigheten fram till 2019, har byggnaden nu omformats till ett kontors- och handelskomplex med cirka 255 000 kvadratfot yta.
Modernisering med historiska kompromisser
Renoveringen har inneburit att senare tillägg från tidigare ombyggnader har tagits bort för att lyfta fram originalarkitekturen. Samtidigt har nya delar lagts till, bland annat två extra våningar i tornet och en utbyggnad av den lägre byggnadsdelen.
Det 17 våningar höga tornet har även fått en ny takterrass och förbättrad teknisk infrastruktur. I den rektangulära delen har nya mötesytor och gemensamma utrymmen skapats, inklusive en större terrass och sociala ytor för hyresgäster.
Invändigt präglas kontorsmiljöerna av öppna planlösningar, stora ljusinsläpp och materialval som betong och terrazzo. Målet har varit att skapa flexibla arbetsytor med god visuell kontakt mellan olika delar av byggnaden.
Anpassning till nya behov
Projektet speglar en bredare trend där äldre kontorsbyggnader anpassas till dagens krav på flexibilitet och hållbarhet. Bland annat har tidigare parkeringsytor byggts om till cykelparkering med plats för hundratals cyklar, samt faciliteter som omklädningsrum och duschar.
Samtidigt har delar av byggnaden öppnats upp för allmänheten. En tidigare bensinstationsstruktur har byggts om till ett café, vilket bidrar till att aktivera gatumiljön.
Byggnaden har också utrustats med modern teknik, inklusive värmesystem baserat på luftvärmepumpar och digital infrastruktur för hyresgäster.
Höga ambitioner – men kostsamt
Projektet har tilldelats högsta hållbarhetsklassning enligt BREEAM, vilket lyfts fram som ett bevis på energieffektivitet och miljöanpassning. Samtidigt innebär omfattande renoveringar av kulturhistoriska byggnader ofta höga kostnader och tekniska utmaningar.
Att kombinera bevarande med modern funktionalitet kräver avancerade lösningar, särskilt i byggnader med komplex arkitektur som Space House.
Foto: Grareth Gardner
Interiör: Foto: Gareth Gardner
Foto: Gareth Gardner
Ombyggnaden visar på möjligheterna att återanvända befintliga strukturer i stället för att riva och bygga nytt. Men den illustrerar också de ekonomiska och tekniska begränsningarna som följer med sådana projekt.
Källa: Squire & Partners
