I Helsingfors har byggandet av det nya cirkulära ekonomikvarteret i stadsdelen Busholmen inletts. Projektet ska kombinera bostäder, återbruksmaterial och energieffektiva lösningar i ett större utvecklingsprojekt för cirkulärt byggande.
Bakom satsningen står Yrjö- och Hanna-stiftelsen tillsammans med YIT Group.
Det nya kvarteret kommer att omfatta totalt 154 bostäder, varav 70 bostäder med bostadsrättsliknande upplåtelseform och 84 hyreslägenheter för seniorer. Därutöver planeras gemensamma lokaler, verksamhetsutrymmen och kommersiella lokaler.
Projektet omfattar drygt 11 000 kvadratmeter och består av åtta bostadsvåningar samt ett underjordiskt parkeringsgarage med gårdsdäck ovanpå.
Inflyttning planeras till våren 2028.
Fokus på återbruk och låga utsläpp
Projektet beskrivs som ett utvecklingsprojekt för cirkulärt byggande där både byggprocessen och den framtida användningen ska präglas av återbruk och minskad klimatpåverkan.
Bild: Vid byggandet används bland annat återvinningsbara material, återvunnet innehåll och lågkoldioxidbetong. Foto: YIT Group
En central del av projektet är ett nytt cirkulärt tegelmaterial där 40 procent av råvarorna består av återvunnet material. Teglet har tidigare belönats med priset ”Årets hållbarhetsgärning” av Finlands handelskammare.
Samtidigt ska byggnadernas energiförbrukning minskas genom geoenergi, solpaneler och system för energiåtervinning.
Även vattenförbrukning och materialens klimatavtryck ska följas under hela byggnadens livscykel.
Flera nordiska byggbolag försöker nu utveckla liknande projekt för att möta hårdare klimatkrav inom byggsektorn. Samtidigt kvarstår kritik kring kostnader, teknisk hållbarhet och tillgången på återbruksmaterial i större skala.
Smart teknik och gemensamma ytor
Kvarteret ska även utrustas med smart hemteknik där de boende får information i realtid om sin energianvändning.
Enligt projektutvecklarna ska systemen hjälpa de boende att minska energiförbrukningen och samtidigt förbättra boendekomforten.
Projektet har dessutom starkt fokus på gemenskap mellan generationer.
– I det cirkulära kvarteret skapar vi möten mellan olika generationer och en miljö för erfarenhetsutbyte och nytt lärande. Vid sidan av cirkulär ekonomi har gemenskap varit en central utgångspunkt i planeringen, säger Petri Kokkonen, vd för Yrjö- och Hanna-stiftelsen.
Gemensamma mötesplatser, gårdar och hobbyutrymmen ska uppmuntra social samvaro mellan boende i olika åldrar.
Byggsektorn under press
Projektet uppförs samtidigt som byggbranschen i Finland fortsatt påverkas av höga räntor, ökade byggkostnader och svag bostadsmarknad.
Trots det fortsätter flera större aktörer att investera i hållbarhetsprojekt och energieffektiva bostäder för att möta kommande klimatregler och förändrade krav från kommuner och investerare.
YIT ansvarar för totalentreprenaden medan arkitekturen har utformats av ARK-house Arkkitehdit. Tekniska lösningar och övrig projektering hanteras av A-Insinöörit.
Även Yrjö- och Hanna-stiftelsens egna kontorslokaler kommer att placeras i kvarteret.
Källa: Projektinformation från YIT och Yrjö- och Hanna-stiftelsen.
