Platzer har tecknat avtal om att förvärva fastigheten Östergärde 31:1 på Hisingen i Göteborg till ett underliggande fastighetsvärde om 173,5 miljoner kronor. Affären innebär att Platzer utökar sitt bestånd inom industri- och logistiksegmentet, med möjlighet till framtida utveckling.
– Jag är glad att vi fått möjligheten att genomföra denna strategiska affär i ett mycket intressant läge på Hisingen. Det här är en stabil, högavkastande fastighet, som även erbjuder spännande utvecklingsmöjligheter på sikt, säger Marie Teike, affärsområdeschef utveckling på Platzer.
Avtalet har tecknats med Torslanda Property Investment AB. Tillträde planeras till november 2025 och affären genomförs som ett bolagsförvärv.
Fastigheten omfattar cirka 44 500 kvadratmeter mark och cirka 7 250 kvadratmeter uthyrningsbar byggnadsyta. En stor del av markytan hyrs idag ut för parkeringsändamål, vilket bidrar till fastighetens löpande intäkter. Inom ramen för gällande detaljplan finns möjlighet att uppföra ytterligare cirka 15 000 kvadratmeter lokalarea, med eventuella utvecklingsmöjligheter även på längre sikt.
Fastigheten är uthyrd till Volvo Personvagnar AB genom ett sjuårigt hyresavtal. Den årliga hyresintäkten uppgår till cirka 13,7 miljoner kronor inklusive tillägg och parkeringsintäkter, och hyresgästen ansvarar för samtliga taxebundna kostnader.
– Förvärvet av fastigheten i Östergärde industriområde stärker vår portfölj och vår position inom industri- och logistiksegmentet och tillför ett starkt driftsöverskott med god avkastning, säger Henrik Axelsson, affärsområdeschef industri och logistik på Platzer.
Östergärde industriområde ligger vid Norrleden på Hisingen, med närhet till Säve flygplats, Göteborgs hamn och fordonsindustrin. Platzer har sedan tidigare fastigheter i bland annat Arendal och Torslanda på Hisingen.
