Bostadspriserna fortsätter att stiga. Under de senaste tre månaderna har priserna på såväl villor som bostadsrätter stigit med fyra procent, enligt Mäklarstatistik.
I maj månad steg villapriserna med 2 procent, medan priserna på bostadsrätter steg med 1 procent.
Utbudet på bostäder är lågt och det görs färre affärer än tidigare, samtidigt som försäljningstiderna har kortats.
- Det gör att det som ändå kommer ut på marknaden får en skjuts uppåt i pris, säger Dan Sjöholm på Svensk Fastighetsförmedling.
I centrala Stockholm närmar sig det genomsnittliga kvadratmeterpriset på bostadsrätter nu 70 000 kronor per kvadratmeter, och har ökat med 3 procent de senaste tre månaderna. I centrala Göteborg har priserna däremot minskat med 1 procent den senaste tremånadersperioden. I centrala Malmö stod priserna stilla.
Dan Sjöholm tycker att det lägre utbudet som märks på bostadsmarknaden nu är ganska normalt sett över längre tid. Han förklarar det med att vi har haft en finanskris och införande av nya regler för bolån, bland annat bolånetak, som under några år lett till längre försäljningstider och därmed ett större utbud.
- De senaste åren har vi haft ett högre utbud än vi har varit vana vid historiskt, och nu kanske vi återgått till ett slags normaltillstånd, säger han.
Hittills i år har utbudet på bostäder på Hemnet minskat rejält jämfört med i fjol. Antalet nya villor till salu sjönk med 22 procent, medan antalet nya bostadsrätter till salu gick ned med 10 procent jämfört med motsvarande period 2013. Samtidigt har antalet besökare per vecka på Hemnet ökat med 22 procent.
De genomsnittliga begärda priserna har ökat, på villor med 1 procent och på bostadsrätter med 3 procent, enligt siffror från Hemnet.
- Bostadsmarknaden under första halvåret har präglats av betydligt lägre utbud, något högre prisförväntningar och ett kraftigt växande intresse bland bostadsjägarna, kommenterar Staffan Tell, talesperson för Hemnet
(TT)
