Efter ett framgångsrikt pilotprojekt i Göteborg kommer nu HSB Dela till Stockholm. Modellen, där unga köper halva lägenheten genom stöd av HSB men bor i hela. Detta sänker trösklarna in på bostadsmarknaden. I Bromsten säljstartas nu HSB brf Ester, där nästan var femte lägenhet omfattas av den nya modellen.
– Det känns självklart fantastiskt att vi nu kan erbjuda HSB Dela till våra unga bosparare i Stockholm. Att det sammanfaller med att amorteringskravet återinförs är dock olyckligt. När vi underlättar för unga gör staten det motsatta, säger Anders Svensson, vd HSB Stockholm.
Unga har länge haft svårt att ta sig in på Stockholms bostadsmarknad. En utbredd bostadsbrist i kombination med bolånetak, amorteringskrav, höga kalkylräntor och stigande bostadspriser har lett till att många idag ofrivilligt bor kvar hemma, eller är hänvisade till dyra och osäkra andrahandsboenden. Den 31 augusti återinförs dessutom amorteringskravet på bolån, efter undantaget under pandemin.
I och med säljstarten av HSB brf Ester i framväxande Bromstensstaden lanseras nu HSB Dela för första gången i Stockholm. Modellen riktar sig till bosparare i åldern 18 till 29 år och innebär att HSB går in som delägare till 50 procent vid bostadsköpet. Ett tioårigt samägandeavtal med HSB sänker inte bara amorteringsnivån utan halverar även kontantinsatsen. Av totalt 152 lägenheter i HSB brf Ester omfattas 26 av HSB Dela.
– De köper halva lägenheten, och bor i hela. Och vi vet att vi gör skillnad. I pilotprojektet i Göteborg uppgav närmare 80 procent att de inte hade kunnat genomföra köpet utan HSB Dela, säger Anders Svensson.
Om HSB Dela
HSB går in som delägare i unga vuxnas bostadsköp med 50 procent. Utöver den vanliga köpprocessen tecknas ett tioårigt samägandeavtal med HSB. När som helst efter upplåtelsen kan den unga vuxna välja att sälja bostadsrätten. Då säljs också HSBs andel. Tidigast fem år efter tillträdet kan köparen ansöka om att köpa ut HSBs del. Senast tio år efter tillträdet ska den unga vuxna ha köpt hela lägenheten eller bostadsrätten ha sålts vidare till marknaden.
