Kraschen av Evergrande, en gång Kinas största fastighetsutvecklare, har skakat landets byggsektor. Den markerar slutet på en epok av spekulativ bostadsutveckling – men inte slutet på Kinas bygghistoria. Enligt en ny rapport från analysföretaget GlobalData kommer sektorn i stället att omformas av infrastruktur, energisatsningar och teknikdrivna projekt fram till 2029.
Rapporten, China Construction Market Size, Trends, and Forecast to 2029, visar att Kina redan under de första fem månaderna av 2025 har investerat 1,2 biljoner yuan – motsvarande 167,5 miljarder dollar – i transportinfrastruktur. Samtidigt ökade försäljningen av byggmaskiner med 23 procent jämfört med samma period föregående år, vilket understryker den starka efterfrågan inom icke-bostadsrelaterade sektorer.
Kollapsen markerar skifte i Kinas byggsektor
– Evergrandes kollaps var en väckarklocka för alla som trodde att Kinas bostadsboom skulle pågå för evigt. Det vi ser nu är en grundläggande förändring av tillväxtmotorerna. Det smarta kapitalet flyttar till infrastruktur, förnybar energi och megaprojekt. Dessa områden kommer att definiera Kinas byggmarknad framöver och skapa möjligheter i biljondollarklassen för investerare, leverantörer och utvecklare som förstår omställningen, säger Chideesh Gangadharan, chef för byggsektorn på GlobalData, i rapporten.
Tillväxt genom statliga investeringar
GlobalData bedömer att byggsektorn i Kina kommer att växa i genomsnitt med 3,9 procent årligen mellan 2026 och 2029. Drivkraften är framför allt statliga investeringar kopplade till landets 14:e femårsplan (2021–2025), som betonar innovation, digitalisering, modernisering av industrisystem och minskade koldioxidutsläpp.
Den kinesiska regeringen har länge använt byggsektorn som ett verktyg för ekonomisk stimulans, men efter fastighetskrisen har fokus flyttats. Stora investeringar görs nu i transportinfrastruktur som höghastighetståg, hamnar och flygplatser, men också i energiomställningen genom satsningar på sol- och vindkraft, elnät och ny teknik för vätgas.
För internationella företag öppnar utvecklingen nya möjligheter. Leverantörer av byggmaskiner, avancerade material och energiteknik pekas ut som vinnare när kapitalet omdirigeras från spekulativa bostadsprojekt till långsiktiga statligt stödda satsningar.
En ny fas för kinesiskt byggande
Evergrandes kollaps, som lämnade miljontals lägenhetsköpare och investerare i osäkerhet, har blivit en symbol för riskerna med Kinas tidigare modell där fastighetssektorn stod för en oproportionerligt stor del av tillväxten. När fastighetsbubblan sprack tvingades myndigheterna agera för att undvika en djupare ekonomisk kris.
Nu betonar både regeringen och industrin vikten av att bygga robustare och mer hållbara tillväxtmotorer.
– Evergrande-krisen signalerar slutet för den spekulativa bostadstillväxten, inte slutet för Kinas byggmarknad. Sektorn går in i en ny fas som definieras av infrastruktur, hållbarhet och statsstödda megaprojekt. GlobalDatas analys ger aktörer verktygen för att undvika tidigare misstag och ta vara på nästa våg av möjligheter, säger Gangadharan.
Denna omställning innebär att byggsektorn i Kina fram till 2029 blir alltmer sammanlänkad med landets klimatmål och teknologiska utveckling. Även om risken för ekonomiska obalanser kvarstår ses infrastruktursatsningarna som en stabilare grund än den spekulativa bostadsmarknaden.
Frågan blir hur väl Kina lyckas balansera behovet av snabb tillväxt med målet om minskade utsläpp – och hur de gigantiska investeringarna kommer att påverka både den inhemska och den globala byggindustrin.
Källa: GlobalData
