Telge Fastigheter har kommit överens med Södertälje Solen AB om att köpa fastigheten Solen 7, där Södertälje Tingsrätt idag finns. Köpeskillingen är 242 miljoner kronor.
— Solen 7 kommer spela en nyckelroll i utveckling av det nya centrum. Det är angeläget för kommunen att få rådighet över strategiska fastigheter i Södertälje och det glädjande att Telge Fastigheter äntligen kan införliva den i sitt bestånd, säger Boel Godner, kommunstyrelsens ordförande i Södertälje.
— Telge Fastigheter har en viktig roll i att utveckla och förvalta fastigheter som gör skillnad för Södertäljeborna. Att Solen 7 nu blir en del av vårt bestånd är bra för Södertälje och stärkande för den lokala fastighetsmarknaden, säger Alexander Rosenberg, Telgekoncernens ordförande.
Telge Fastigheter bedömer att Solen 7 har betydelse för stadens utveckling, och investeringskalkylen visar att förvärvet är ekonomiskt motiverat. Marknadsvärdet har fastställts genom två oberoende värderingar av externa konsulter. En due diligence har också genomförts med stöd av experter inom juridik, skatter och byggnadsteknik.
— Som kommunalt fastighetsbolag arbetar vi strategiskt med vår portfölj. Solen 7 har en nyckelplacering i centrala Södertälje där vi dessutom nu ligger i startgroparna för att dra igång det största stadsutvecklingsprojektet på generationer; de nya Lunakvarteren, säger Peter Skogberg, vd på Telge Fastigheter.
Solen 7 ligger vid Stortorget i centrala Södertälje. Fastigheten är 8 667 kvadratmeter stor. Ungefär 20 procent består av bostäder och resterande del av kommersiella ytor, där Domstolsverket är den största hyresgästen.
Om fastigheten Solen 7
- Namn: Solen 7
- Byggår: 1965
- Arkitekt: Åke E. Lindqvist
- Total yta: 8 667 kvm
- Kommersiellt: 3 194 kvm
- Bostäder: 1 639 kvm
- Vakant: 1 857 kvm
- Övrigt: 1 977 kvm
