Invigningen av den avslutande etappen i den ombyggda gallerian Utopia mitt i centrala Umeå är avklarad. Invigningen satte punkt för ett sexårigt projekt som förnyar Kungspassagens galleria, men även tillför nya bostäder, kontor, hotell och utbildningslokaler.
–Det är först nu, när Utopia öppnar i sin fulla prakt, med enorma torg och atrium, som gallerian verkligen gör sig själv rättvisa. När den sista etappen invigs består Utopia av sammanlagt 17000 kvadratmeter butiker caféer och restauranger. I den avslutande etappen invigs Espresso House, Levis Store, Rut & Cirkel, Naked Juicebar, Bankomat, New Yorker, H&M Home, friskvårdscentret Umeå Sport & Motion, Nicole samt O´Learys, som inviger en stor anläggning med bowling i slutet av april. säger Håkan Martinell, vd på Balticgruppen Fastighets.
Byggnationen har fortlöpt enligt plan även i den sista etappen, trots utmaningarna i att komplettera centrala Umeås befintliga byggnation med nyproduktion samt att genomföra bygget i Umeås absoluta centrum.
–Vi är mycket nöjda med den butiks- och restaurangmix som vi lyckats få till i köpcentrumet, intressent har varit stort men vi har samtidigt varit selektiva för att bibehålla den butiksmix vi önskar i gallerian, säger Håkan Martinell.
Innovativt ”multi-use” kvarter
Målsättningen för Utopia har, ända sedan projektet inleddes för sex år sedan, varit att skapa en mötesplats i centrala Umeå med en mångfald av olika verksamheter. Balticgruppen Fastighets var tidigt ute med ett upplägg som idag blir allt vanligare i den här typen av projekt, så kallade ”multi-use” kvarter med såväl bostäder som kontor, restauranger, utbildning, hotell, gym, bowling och butiker.
–Vi har en hög ambitionsnivå i både den yttre och inre gestaltningen. Fasaden på den höga hotellbyggnaden har ett mönster som konstnären Monica Edmondson tagit fram. Varianter på mönstret förekommer även på andra platser i kvarteret. Mycket resurser är satsat på både utvändig och invändig ljussättning. Servicenivån kommer att vara hög med tillgång till WiFi, Bankomat, familjerum, sittytor samt informationsplats för lokaltrafiken, säger Håkan Martinell.
Utopia har hittills mottagits på ett fantastiskt sätt av Umeåborna, besöksantalet har varit högt från dag ett, även innan gallerians sista etapp, som bland annat innefattar ett stort inomhustorg, hunnits invigas. Totalt omfattar gallerian att sextiotal butiker, caféer, restauranger och övriga verksamheter, fördelade på tre våningsplan.
Utopia, shoppinggalleria i Umeå
Byggherre: Balticgruppen Byggproduktion
Byggkonsult: Umeå Projekt Team
Arkitekt: White Arkitekter
Omfattning: Etapp 1: 10 000 kvadratmeter handels- och restaurangyta, etapp 2: 10 000 handels- och restaurangyta
Byggkostnad: 800 miljoner kronor
Tidsram: Byggstart april 2013, etapp 1 beräknas stå klart november 2013, den sista etappen invigs i slutet av mars.
