Priserna på bostadsrätter och villor fortsätter stiga, särskilt i storstäderna, och prisskillnaderna i landet ökar. En bostadsrätt i Stockholm är värd lika mycket som 17 bostadsrätter i Härnösand, visar ny statistik.
De stora skillnaderna i bopriser i olika delar av landet ökar, visar nya siffror från Svensk mäklarstatistik.
-Det råder en enorm brist på bostäder i Sverige och då är det inte heller förvånande att bostadspriserna fortsätter att stiga och att det finns stora variationer, säger Ingrid Eiken, vd på Mäklarsamfundet.
I juli var det sommarstiltje på marknaden. Men bostadsrätter har i snitt, sett över hela landet, ökat med 14 procent under det senaste året. Villor har ökat med 10 procent.
Lågt utbud
I centrala Stockholm ökar priserna med 17 procent och snittpriset är 86 617 kronor per kvadratmeter.
I centrala Göteborg är ökningen 22 procent och snittpriset 54 078 kronor per kvadratmeter.
I centrala Malmö är ökningen jämförelsevis låga 8 procent och snittpriset 24 141 kronor per kvadratmeter.
Priserna stiger dock inte överallt. I till exempel Ludvika har priserna sjunkit med 7 procent - medan de stigit med hela 33 procent i Falun, inte långt därifrån.
-I varje län finns det nästan alltid någon ort som är tillväxtort, som Växjö, Linköping eller Luleå, ofta en ort med högskola dit studenter söker sig, och där stiger priserna, medan andra orters bopriser sjunker.
Ingen bubbla
Så länge räntorna är låga och utbudet så lågt som nu ser Ingrid Eiken ingen risk för en bostadsbubbla.
-Hushållen litar också på att priserna ska fortsätta uppåt, visar våra studier. Och ju fler som tror så, desto troligare att det blir så.
Prisökningen beror delvis på att utbudet är historiskt lågt, enligt Svensk mäklarstatistik. Jämfört med toppen 2011 är antalet bostadsrätter och villor till salu bara hälften så stort.
Mellan juni och juli steg samtidigt prisindexet HOXSWE över 200, den högsta nivån någonsin. Prisindex för privatägda bostäder i Sverige har därmed fördubblats på tio år.
-Ju fler som tror så, desto troligare att det blir så.
Mäklarsamfundets vd Ingrid Eiken om att husköparna tror på prisökningar.
(TT)
