Regeringsskiftet och debatten om amorteringskrav har inte gjort något större avtryck på bostadsmarknaden. Lågt utbud och stark efterfrågan gör det fortsatt till säljarnas marknad.
Fastighetsbyrån har frågat sina mäklare för vilka bostadsmarknaden är mest fördelaktig just nu på en skala från 0 till 10. Noll står för köparna och 10 för säljarna.
Snittet av mäklarnas svar hamnade på 7,7 - en mycket tydlig fördel för säljarna. Dessutom har efterfrågan ökat jämfört med före sommaren. Motsvarande siffra i juni var 7,2.
Snabba försäljningar
Mäklarna vittnar om att bostäderna säljs mycket snabbt, ibland innan bostaden ens kommit ut på nätet.
-Nu känns det som man lägger bud innan man normalt skulle lägga bud, och allt före visningen. Så det är en forcering av processen som är påtaglig, säger Lars-Erik Nykvist, vd på Fastighetsbyrån.
-Den här tendensen gör att utbudet inte på byggs på, det som tidigare kanske var ute till försäljning i tre veckor kan nu vara till salu en dag, eller tre.
Efterfrågan är starkast i Stockholm, med Göteborg som god tvåa. Men även på andra större orter i landet, undantaget Malmö, är trycket på bostadsmarknaden högt.
Amorteringskrav oroar
Mäklarna har också fått frågan om valet och regeringsskiftet påverkat bostadsmarknaden på något sätt och där svarade de flesta nej.
-Jag tycker att alla var så tydliga med att den här typen av marknad mår väldigt väl av att ha långsiktiga spelregler. Och det tycker jag att alla kommunicerade på olika sätt, säger Nykvist.
Däremot verkar diskussionerna kring amorteringskrav ha skapat en viss oro bland bostadskonsumenterna. Lars-Erik Nykvist tror dock att spekulanterna är så uppdaterade att de tar höjd för skärpta amorteringskrav.
-Mäklarna får frågor om det men jag tror inte att man är ovetande som kund att det här är en åtgärd som diskuteras.
(TT)
