Sveriges Allmännytta har utsett Spritfabriken till Årets bästa renovering. Projektet innebär att en tidigare fabrik har omvandlats till bostäder i industriell stil. Bakom satsningen står det kommunala bostadsbolaget i Eslöv tillsammans med LINK Arkitektur. Ambitionen har varit att bevara och utveckla mer av den ursprungliga miljön än vad detaljplanen kräver.
Tävlingen arrangeras av Sveriges Allmännytta och har funnits sedan 2008. Syftet är att lyfta fram renoveringsprojekt med olika kvaliteter. I år deltog tio projekt och juryn har bedömt bland annat gestaltning, ekonomi, byggprocess och hållbarhet. Under Fastighetsdagarna den 14 maj meddelades att Spritfabriken tilldelas årets utmärkelse.
– Ett fantastiskt transformationsprojekt som tar det viktiga samhällsansvaret att bevara en k-märkt byggnad och skapa moderna boendemiljöer som både bevarar och stärker kulturmiljön i samhället. Projektet är ”one of a kind”, säger Sofia Hansdotter, fastighetsutvecklingsexpert på Sveriges Allmännytta och medlem i juryn.
Projekt med fokus på återbruk och kulturmiljö
LINK Arkitektur har strävat efter att behålla så mycket som möjligt av de befintliga byggnaderna. Vissa murar måste demonteras av konstruktionsskäl, men materialet återanvänds för att bygga upp dem på nytt. Alla fasader bevaras, gjutjärnsfönster restaureras och mer än hälften av teglet från platsen planeras att användas i tillbyggnaderna. Även andra delar, som takbjälkar, tas till vara och används bland annat i en ny pergola. Det cirkulära arbetssättet präglar även utemiljön, där återbrukat material används i utformningen av entréer och gårdsrum.
Att transformera byggnader innebär både återbruk och förändrad funktion, vilket medför utmaningar kopplade till klimatpåverkan, resurshushållning och avfallshantering. Projektet har arbetat med tillägg som anpassas till den befintliga arkitekturen, samtidigt som moderna krav på dagsljus, ljudmiljö och ventilation ska uppfyllas.
Gestaltningen har utformats för att knyta ihop kvarteret, med varierande skala och höjd på byggnaderna och nya mötesplatser i utemiljön. Samtliga hus får entréer både från gatan och gården för att skapa ett öppet och tillgängligt område.
– Vi är otroligt glada över denna vinst! Spritfabriken är ett föregångsprojekt som inte bara lyfter vinsterna av cirkulär arkitektur och kulturhistoriska värden. Det visar också vägen för hur ett enskilt projekt bidrar till stadsutveckling och kan lyfta ett helt område, säger Alexandra Adriani, ansvarig arkitekt för projektet tillsammans med Marius Lorentzen på LINK Arkitektur.
