På riksnivå visar siffrorna en nedgång på 5 procent för bostadsrätter tre månaders sikt och med 1 procent den senaste månaden. Detta kan dock förklaras av säsongsvariationer där andelen dyra bostäder i Stockholm minskar under sommaren. Det säger Fastighetsbyrån i en kommentar till Svensk Mäklarstatistiks siffror.
Bostadsrättspriserna i olika regioner har stigit både på en och tre månader. Stor-Malmö har stigit mest, med 6 procent på tre månader och 3 procent den senaste månaden. Villapriserna har stått still eller gått upp 1-2 procent de senaste månaderna.
– Nu har marknaden kommit igång igen efter sommarvilan, även om den var något mer trögstartad jämfört med förra året. Och antal försäljningar ligger nu på en mer normal nivå jämfört med innan sommaren då det såldes rekordmycket bostäder. Att det kommer ut färre bostäder på marknaden nu är en av orsakerna till att priserna fortsätter att stiga, säger Lars-Erik Nykvist, vd på Fastighetsbyrån.
– Turerna kring amorteringskrav påverkade utbud och efterfrågan mycket under våren. Tron på en reglering drev upp efterfrågan, antal affärer och priserna. Det senaste beskedet, att amorteringskravet införs i vår, bör inte få samma effekter även om det skulle kunna bli lite ökad aktivitet månaderna innan införandet, säger Lars-Erik Nykvist.
