Prisuppgången på bostäder har mattas av de senaste veckorna. Villapriserna steg en procent i april, medan priserna på bostadsrätter stod stilla.
Utbudet av bostäder till salu har varit lågt under hela våren, vilket skulle kunna borga för fortsatta rejäla uppgångar i priserna. Men i april dämpades utvecklingen, visar de senaste siffrorna från Mäklarstatistik.
- Det såg likadant ut i hela Sverige. Ingen marknad stack ut, varken uppåt eller nedåt. Naturligtvis är det från väldigt olika prisnivåer men de procentuella förändringarna gick rakt igenom, både storstäder och resten av riket, speciellt på bostadsrätter, säger Lars-Erik Nykvist, vd för Fastighetsbyrån.
Några skillnader finns dock. I centrala Stockholm steg priserna på bostadsrätter med en procent. Men i Stor-Stockholm sjönk de i stället lika mycket. I Göteborg var trenden den omvända, med stigande siffror i Stor-Göteborg och sjunkande i centrala stan.
Det säljs få bostäder, och enligt Lars-Erik Nykvist är det fortfarande säljarens marknad.
- Tittar man på tolvmånaders-siffrorna är det inga små uppgångar.
Men att det är små förändringar är positivt, tycker han. Stora svängningar gör marknaden svårt att överblicka.
Enligt Valueguard-KTH:s Hox-index ökade alla priser på bostadsmarknaden i april med undantag för bostadsrätter i Malmö och kategorin medelstora städer, som sjunkit. Sverigeindex för bostadsrätter ökade med 0,6 procent medan index för villor har gått upp med 1,2 procent.
Den sammanvägda ökningen på en procent var något högre än förra månadens prognos.
Hox-index bygger på data från Mäklarstatistik samt från Lantmäteriet och tar även hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder vid olika tider på året.
(TT)
